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| 天宸股份(600620)经营总结 | | 截止日期 | 2025-06-30 | | 信息来源 | 2025年中期报告 | | 经营情况 | 二、经营情况的讨论与分析
报告期内，公司继续按照“固本培新”战略方针、稳步推进存量业务，积极推进增量业务的确定与落实，以求建立公司可持续性且良性的发展态势。
报告期内，公司实现营业收入17,546.77万元，其中主要系开发的房地产销售收入15,084.31万元，物业租赁收入2,266.07万元，营业收入较上年同期9,924.98万元增加7,621.79万元，增幅为76.79%，主要是由于：（1）本期房地产销售收入为15,084.31万元，上年同期无此项收入；（2）本期租赁业务收入为2,266.07万元，较上年同期821.71万元增加1,444.36万元，增幅为175.77%，主要系公司位于闵行区银都路2889号的“康复医院”物业自2024年三季度开始对外出租，导致租赁业务收入较上年同期增加；（3）本期装修收入为84.13万元，较上年同期7,644.11万元减少7,559.98万元，减幅为98.90%；（4）上年同期处置投资性房地产实现其他业务收入1,414.86万元，本期无此项收入；此四项因素综合影响使得本期营业收入较上年同期增加。
报告期归属于上市公司股东的净利润为1,895.03万元，较上年同期253.80万元增加1,641.23万元，增幅为646.67%，主要是本报告期内房产销售业务带来的收入及相关利润高于上年同期装修业务带来的收入及相关利润所致。
报告期内，公司经营情况如下：
1、天宸健康城项目
报告期内，公司子公司上海天宸健康管理有限公司（以下简称“天宸健康管理公司”）位于上海市闵行区颛桥镇的天宸健康城东地块1A项目总计销售11套房产。而天宸健康城东地块主要为建造办公、酒店及商务综合楼的1B项目，目前仍在建设中。本报告期内，天宸健康管理公司净利润3,281.23万元，较上年同期净利润-1,714.27万元增加4,995.50万元。
2、储能业务
报告期内，公司芜湖繁昌新能源产业基地的厂房正在建设中；目前根据储能系统集成业务的核心需求，正推进与供应商的合作洽谈；同时也在进行储能项目储备工作。
3、物业租赁业务
报告期内，公司物业租赁收入2,266.07万元，比上年同期821.71万元增加1,444.36万元，主要是公司位于闵行区银都路2889号的“康复医院”物业自2024年三季度开始对外出租所致。
4、其他业务情况
报告期内,公司共实现公允价值变动损益-135.06万元，主要由于公司所持的被投企业在本报告期内公允价值下降所致。
报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
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