先锋新材(300163) | 预告年度 | 2024-12-31 | | 预测指标 | 扣除非经常性损益后的净利润 | | 业绩变动 | 预计2024年1-12月扣除非经常性损益后的净利润亏损:1,183.79万元至1,664.19万元。 | | 预告类型 | 减亏 | | 预测数值(元) | -16641900.00~-11837900.00 | | 业绩变动同比 | 66.62%~76.26% | | 业绩变动环比 | 19.72%~101.03% | | 业绩预计原因 | 经与年审会计师全面沟通,基于审慎性原则,对公司2024年度业绩预告进行修正,主要原因如下:公司全资子公司嘉兴市丰泰新材料有限公司(以下简称“嘉兴丰泰”)于2024年12月18日与嘉兴市梦幻新材料有限公司(以下简称“梦幻新材料”)签署了《资产出售协议》,将位于浙江省嘉兴市嘉兴港区外环西路与经一路交叉口东南角的土地及地上建筑物进行转让。根据《资产出售协议》约定,标的资产交割日为该协议生效且梦幻新材料向嘉兴丰泰支付完毕第二笔转让价款之日(合同价款的50%以上)。截至2024年12月31日,嘉兴丰泰已收到了第二笔转让价款。根据企业会计准则的规定,公司终止确认资产的重要依据是对资产的控制是否发生了转移。土地和房产属于不动产,根据相关法律法规的规定,不动产需要登记过户才能享有相关权益,但是若交易双方通过合同对不动产转移做了明确约定,合同效力不受未办理物权登记的影响。同时,公司在办理产权过户前咨询了相关政府部门后判断产权过户手续不存在实质障碍,公司预计可在2025年春节后(2025年2月份)完成产权过户手续。综上,公司根据《资产出售协议》及相关法律法规的规定,经与年审会计师沟通后判断,虽然房产土地产权未过户,但房产土地的实质性权利已从上市公司转让给梦幻新材料,且后续过户不存在实质性障碍,故在2024年度确认了上述房产土地的资产处置收益约1890万元。但实际操作时,过户手续直至2025年3月14日才完成。经跟嘉兴丰泰负责办理产权过户登记业务的同事详细沟通后,公司管理层方知上述产权过户还经过了浙江乍浦经济开发区(嘉兴港区)国土空间规划与管理委员会等部门的审核和审批,相关部门审核和审批完成后方能办理产权过户手续。公司于2025年3月13日完成了上述房产土地的过户审批工作,并于2025年3月14日完成了产权过户手续。公司及时将相关情况通报给年审会计师,并经过双方充分沟通后一致认为,产权过户手续需经相关部门的审核和审批,上述审核和审批手续存在不予通过并最终导致《资产出售协议》终止的可能,该审查程序办理完成前上述房产土地的实质性权利并未从上市公司转让给梦幻新材料,故公司不应在未完成相关部门审核和审批手续前确认上述土地房产的资产处置收益。综上,本公司对2024年度的业绩预告进行了相应的修正。 |
| 预告年度 | 2024-12-31 | | 预测指标 | 归属于上市公司股东的净利润 | | 业绩变动 | 预计2024年1-12月归属于上市公司股东的净利润亏损:480.88万元至961.28万元。 | | 预告类型 | 减亏 | | 预测数值(元) | -9612800.00~-4808800.00 | | 业绩变动同比 | 90.35%~95.17% | | 业绩变动环比 | 75.09%~104.43% | | 业绩预计原因 | 经与年审会计师全面沟通,基于审慎性原则,对公司2024年度业绩预告进行修正,主要原因如下:公司全资子公司嘉兴市丰泰新材料有限公司(以下简称“嘉兴丰泰”)于2024年12月18日与嘉兴市梦幻新材料有限公司(以下简称“梦幻新材料”)签署了《资产出售协议》,将位于浙江省嘉兴市嘉兴港区外环西路与经一路交叉口东南角的土地及地上建筑物进行转让。根据《资产出售协议》约定,标的资产交割日为该协议生效且梦幻新材料向嘉兴丰泰支付完毕第二笔转让价款之日(合同价款的50%以上)。截至2024年12月31日,嘉兴丰泰已收到了第二笔转让价款。根据企业会计准则的规定,公司终止确认资产的重要依据是对资产的控制是否发生了转移。土地和房产属于不动产,根据相关法律法规的规定,不动产需要登记过户才能享有相关权益,但是若交易双方通过合同对不动产转移做了明确约定,合同效力不受未办理物权登记的影响。同时,公司在办理产权过户前咨询了相关政府部门后判断产权过户手续不存在实质障碍,公司预计可在2025年春节后(2025年2月份)完成产权过户手续。综上,公司根据《资产出售协议》及相关法律法规的规定,经与年审会计师沟通后判断,虽然房产土地产权未过户,但房产土地的实质性权利已从上市公司转让给梦幻新材料,且后续过户不存在实质性障碍,故在2024年度确认了上述房产土地的资产处置收益约1890万元。但实际操作时,过户手续直至2025年3月14日才完成。经跟嘉兴丰泰负责办理产权过户登记业务的同事详细沟通后,公司管理层方知上述产权过户还经过了浙江乍浦经济开发区(嘉兴港区)国土空间规划与管理委员会等部门的审核和审批,相关部门审核和审批完成后方能办理产权过户手续。公司于2025年3月13日完成了上述房产土地的过户审批工作,并于2025年3月14日完成了产权过户手续。公司及时将相关情况通报给年审会计师,并经过双方充分沟通后一致认为,产权过户手续需经相关部门的审核和审批,上述审核和审批手续存在不予通过并最终导致《资产出售协议》终止的可能,该审查程序办理完成前上述房产土地的实质性权利并未从上市公司转让给梦幻新材料,故公司不应在未完成相关部门审核和审批手续前确认上述土地房产的资产处置收益。综上,本公司对2024年度的业绩预告进行了相应的修正。 |
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