| 经营评述 | 第三节管理层讨论与分析
三、主营业务分析
概述
参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。
入结转同比大幅减少。
营业成本 935,622,959.35 1,527,299,915.77 -38.74% 主要原因为：本报告期公司房地产项目收入结转同比大幅减少，相应成本结转同比大幅减少。销售费用 29,000,370.47 31,915,959.92 -9.14%管理费用 96,787,159.82 119,200,314.73 -18.80%财务费用 18,653,842.06 31,102,593.48 -40.02% 主要原因为本报告期公司归还银行借款，利息支出减少。所得税费用 -7,121,443.58 54,326,738.74 -113.11% 主要原因：①本报告期公司房地产项目收入结转同比大幅减少，相应的所得税费用减少；②因应纳税暂时性差异减少，相应减少递延所得税。研发投入 3,724,082.32 6,066,263.03 -38.61% 主要原因为本报告期研发人员减少相应工资费用下降。经营活动产生的现金流量净额 -126,977,281.31 106,924,790.74 -218.75% 主要原因为：本报告期房地产项目预收房款较上年同期下降。投资活动产生的现金流量净额 -389,479,582.02 672,750,646.35 -157.89% 主要原因为：①上年同期收回海口农商行等17家联社股权转让款及退股款；②本报告期购买银行中短期银行结构性存款产品。筹资活动产生的现金流量净额 -269,171,242.16 -866,694,769.58 68.94% 主要原因为上年同期收回海口农商行等17家联社股权转让款及退股款，用于归还银行借款。现金及现金等价物净增加额 -785,628,105.49 -87,019,332.49 -802.82% 主要原因为：①本报告期房地产项目预收房款较上年同期下降。②上年同期收回海口农商行等17家联社股权转让款及退股款。公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动□适用 不适用公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。营业收入构成公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1期按报告期末口径调整后的主营业务数据□适用 不适用
四、非主营业务分析
适用□不适用
流动金融资产取得的投资收益。 权益法核算的长期股权投资收益具有可持续性；交易性金融资产在持有期间的投资收益具有可持续性，理财产品具有可持续性，但具体金额需根据具体情况确定。公允价值变动损益 -428,766.33 6.31% 持有股票公允价值变动、出售以公允价值计量的投资性房地产 持有股票期末根据公允价值确认公允价值变动损益，具有可持续性，但具体金额需根据具体情况确定。资产减值 202,309.50 -2.98% 本期转回的存货跌价准备 期末存货跌价准备按照成本高于可变现净值的差额计提，具有可持续性，但具体金额需根据实际情况确定营业外收入 16,846,283.29 -247.74% 与企业日常活动无关的政府补助、保险理赔收入及其他 否营业外支出 35,643,977.53 -524.17% 赔偿支出、罚没支出、捐赠支出、非流动资产报废损失及其他 否资产处置收益 -4,561,248.50 67.08% 固定资产处置利得、无形资产处置利得、生产性生物资产处置利得 固定资产、无形资产处置利得（或损失）不具有可持续性；生产性生物资产处置利得（或损失）具有可持续性其他收益 31,820,546.53 -467.95% 与企业日常活动相关的政府补助 是信用减值损失 3,729,783.98 -54.85% 本期计提及转回的坏账准备 期末坏账准备根据账龄进行测算，该事项具有可持续性，但具体金额需根据实际情况确定
五、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
2、主要境外资产情况
□适用 不适用
3、以公允价值计量的资产和负债
适用□不适用
4、截至报告期末的资产权利受限情况
详见第八节财务报告七、31所有权或使用权受到限制的资产。
六、投资状况分析
1、总体情况
□适用 不适用
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□适用 不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用 不适用
4、金融资产投资
（1）证券投资情况
适用□不适用
（2）衍生品投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
5、募集资金使用情况
□适用 不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
七、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□适用 不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□适用 不适用
八、主要控股参股公司分析
适用□不适用
九、公司控制的结构化主体情况
□
十一、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况
公司是否制定了市值管理制度。
□是 否
公司是否披露了估值提升计划。
□是 否
十二、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况
公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。□是 否
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