| 经营评述 | 第三节管理层讨论与分析
三、主营业务分析
概述
参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。
致；
营业成本 699,229,168.37 1,190,372,333.29 -41.26% 主要系公司本期房产项目结转收入减少所致；销售费用 51,037,928.56 56,160,486.51 -9.12% 主要系公司本期房产项目结转收入减少所致；管理费用 98,488,401.42 118,267,644.49 -16.72% 主要系公司强化费用管控所致；财务费用 42,206,271.99 34,059,242.75 23.92% 主要系借款利息资本化项目减少所致；所得税费用 3,078,265.64 60,750,239.36 -94.93% 主要系公司本期产生应纳税所得的项目减少所致；研发投入 0.00 0.00经营活动产生的现金流量净额 108,100,138.15 -239,534,096.73 145.13% 主要系销售商品、提供劳务收到的现金增加、支付其他与经营活动有关的现金减少所致；投资活动产生的现金流量净额 44,575,126.51 -4,194,708.76 1,162.65% 主要系收到处置子公司的款项所致；筹资活动产生的现金流量净额 -58,139,413.86 204,164,173.58 -128.48% 主要系上期吸收投资收到的现金减少所致；现金及现金等价物净增加额 102,734,674.65 -39,920,313.04 357.35% 主要系销售商品、提供劳务收到的现金增加、支付其他与经营活动有关的现金减少所致。公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动□适用不适用公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1期按报告期末口径调整后的主营业务数据□适用不适用
四、非主营业务分析
适用□不适用
所致； 否
资产减值 -74,462.50 0.05% 主要系计提合同资产 否减值准备所致；营业外收入 2,133,181.07 -1.40% 主要系违约赔偿收入等； 否营业外支出 31,737,029.41 -20.79% 主要系违约赔偿支出等； 否信用减值损失 6,823,966.26 -4.47% 主要系本期应收款项的坏账准备转回所致； 否其他收益 12,112,062.97 -7.93% 主要系确认的政府补助所致。 否
五、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
2、主要境外资产情况
适用□不适用
资产的具
体内容 形成原因 资产规模 所在地 运营模式 保障资产安全性的控制措施 收益状况 境外资产占公司净资产的比重 是否存在重大减值风险新华联国际置地（马来西亚）有限责任公司 投资设立 570,111,467.92 JohorDarulTakzim,Malaysia 在董事会领导下，独立经营，自负盈亏 董事长、总经理、财务总监均由公司委派，保障公司资产安全完整 盈利 11.89% 否新丝路文旅有限公司 股权收购 1,143,663,927.44 百慕大 在董事会领导下，独立经营，自负盈亏 董事长、总经理、财务总监均由公司委派，保障公司资 盈利 23.84% 否产安全完整比例计算的资产。
3、以公允价值计量的资产和负债
适用□不适用
4、截至报告期末的资产权利受限情况
公司资产被抵押、质押详见第八节财务报告七、合并财务报表项目注释：所有权或使用权受到限制的资产。
六、投资状况分析
1、总体情况
适用□不适用
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□适用不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用不适用
4、金融资产投资
（1）证券投资情况
□适用不适用
公司报告期不存在证券投资。
（2）衍生品投资情况
□适用不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
5、募集资金使用情况
□适用不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
七、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□适用不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□适用不适用
八、主要控股参股公司分析
适用□不适用
九、公司控制的结构化主体情况
□适用不适用
十一、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况
公司是否制定了市值管理制度。
是□否
公司是否披露了估值提升计划。
□是否
公司于2025年8月28日召开第十一届董事会第十三次会议，审议通过了《关于制定〈市值管理制度〉的议案》，为进一步加强公司的市值管理工作，规范市值管理行为，切实提升公司投资价值，增强投资者回报，维护广大投资者利
益，根据《中华人民共和国公司法》、证券交易所规则和《公司章程》等有关规定，制定本制度。公司应当聚焦主业，提升经营效率和盈利能力，同时可以结合自身情况，综合运用下列方式促进公司投资价值合理反映公司质量：（一）并购重组：公司应积极落实发展战略，通过内生与外延式发展相结合的发展路径，根据公司战略发展规划，以及公司实际需求和整合能力，适时开展并购重组业务，强化主业核心竞争力，拓展业务覆盖范围，从而提升公司质量和价值。（二）股权激励、员工持股计划：公司应根据员工能力、贡献和未来潜力，适时开展股权激励，与优秀员工共同推进公司发展，帮助公司改善经营业绩，提升盈利能力和风险管理能力，创造企业的内在价值，同时向资本市场传递公司价值，使得资本市场了解并反映公司的内在价值，从而促进企业的市值管理。（三）现金分红：公司可以根据实际情况制定分红规划，积极实施分红。通过提升股东回报，让长线投资者有明确的预期，培养投资者对公司长期投资理念，吸引长线投资资金。
（四）投资者关系管理：加强投资者关系日常维护工作，及时、准确、完整、合规地披露与投资者进行投资决策相关的
影响的信息或事项，并保证所披露的信息真实、准确、完整，简明清晰。（六）股份回购：公司可根据股权结构和业务
经营需要，适时开展股份回购，提振市场信心。（七）其他合法合规的方式。除以上方式外，公司还可以通过法律、法规及监管规则允许的其他方式开展市值管理工作。《市值管理制度》全文具体详见公司于巨潮资讯网披露的相关公告。十二、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。□是否
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