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| 创世纪(300083)经营总结 | | 截止日期 | 2025-06-30 | | 信息来源 | 2025年中期报告 | | 经营情况 | 第三节 管理层讨论与分析
三、主营业务分析
概述
参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。
营业收入 2,441,485,180.89 2,061,305,142.53 18.44% 无重大变动；
营业成本 1,829,541,931.87 1,617,233,086.08 13.13% 无重大变动；
销售费用 100,515,699.80 77,457,441.49 29.77% 无重大变动；
管理费用 121,770,240.95 92,296,620.98 31.93% 主要系中介机构费用增加所致；
财务费用 4,492,070.57 18,797,273.89 -76.10% 主要系分期收款业务的未确认融资收益摊销所致；所得税费用 34,990,729.41 37,944,505.66 -7.78% 无重大变动；研发投入 67,630,107.89 45,108,894.07 49.93% 主要系加大研发投入所致；经营活动产生的现金流量净额 190,594,361.94 -84,592,995.35 325.31% 主要系收到销售商品货款增加所致；投资活动产生的现金流量净额 -1,133,596,021.29 -938,856,393.20 -20.74% 无重大变动；筹资活动产生的现金流量净额 570,377,467.19 767,977,318.89 -25.73% 无重大变动；现金及现金等价物净增加额 -372,685,282.02 -255,321,843.97 -45.97% 主要系购买理财产品增加所致。公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动□适用 不适用公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
四、非主营业务分析
适用 □不适用
权投资损益所致； 否
公允价值变动损益 -4,163,633.20 -1.52% 主要系投资性房地产和理财产品公允价值变动所致； 否资产减值 -17,856,127.49 -6.54% 主要系对存货计提减值所致； 否营业外收入 4,098,455.55 1.50% 主要系收到债权清偿款所致； 否营业外支出 6,170,180.30 2.26% 主要系相关税费滞纳金所致； 否信用减值损失 -35,632,207.50 -13.04% 主要系对应收款项、商业承兑汇票据计提坏账准备所致； 否资产处置收益 18,429,219.12 6.75% 主要系处置固定资产收益所致； 否其他收益 7,382,282.15 2.70% 主要系收到政府补助所致。 软件退税款具有可持续性
五、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
致；
所致；
所致；
转投资性房地产所
致；
借款增加所致；
款增加所致；
致；
财产品增加所致；
票据增加所致；
增加所致；
期货款增加所致。
2、主要境外资产情况
□适用 不适用
3、以公允价值计量的资产和负债
适用 □不适用
4、截至报告期末的资产权利受限情况
货币资金 39,160,532.57 保证金以及少部分冻结受限；
应收票据 64,148,080.56 票据质押；
固定资产 127,858,198.27 抵押；注 1
固定资产（房产） 2,167,584.30 买卖、抵押受限，注 2投资性房地产 96,977,500.00 抵押；注 1无形资产 51,038,836.67 土地使用权抵押；注 1交易性金融资产 50,248,356.16 质押；其他流动资产 480,841,302.76 存单质押在建工程 69,050,325.20 抵押；注 1合计 981,490,716.49注 1：公司全资子公司东莞创群于2024年9月20日以其依法拥有的位于东莞市沙田镇港前路 26号的土地及地上建筑物作为抵押物提供抵押担保，并签订相应的抵押合同；公司全资子公司深圳创世纪于2025年5月19日以其依法持有的产业基地项目土地使用权及地上建筑物作为抵押物提供抵押担保，并签订相应的抵押合同。详见第八节“财务报告”之“七、合并财务报表项目注释”之“35、长期借款”相关说明。注 2：根据《关于宝安区2013年度 800套重点企业人才住房配售有关事项的通知》，公司全资子公司深圳创世纪于2014年 11月向深圳市宝安区住宅局购买了 10套人才住房，用于安排公司的引进人才住宿问题。根据政策规定，公司购买的 10套人才住房不得转让、对外出租或抵押。
六、投资状况分析
1、总体情况
适用□不适用
注：“报告期投资额”包括：报告期内获取的重大股权投资情况、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况、用于建设募投项目（不含补充流动资金、偿还银行贷款、支付现金对价等）投入的募集资金金额、委托理财金额（日最高余额）。
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□适用不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
适用□不适用
4、以公允价值计量的金融资产
适用□不适用
5、募集资金使用情况
□适用不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
6、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况
（1）委托理财情况
适用□不适用
报告期内委托理财概况
（2）衍生品投资情况
□适用不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
（3）委托贷款情况
□适用不适用
公司报告期不存在委托贷款。
七、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□适用不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□适用不适用
公司报告期未出售重大股权。
八、主要控股参股公司分析
适用□不适用
售。 379,817,741.00 9,545,421,382.42 3,777,820,923.60 2,386,527,451.53 250,292,370.03 217,714,954.69
业务结构形成重大影响。上海台跃机械科技有限公司 注销 已无业务，未对公司经营业绩或主营业务结构形成重大影响。东莞华程金属科技有限公司 注销 已无业务，未对公司经营业绩或主营业务结构形成重大影响。Truway Investment Ltd 设立 暂无实际业务，未对公司经营业绩或主营业务结构形成重大影响。主要控股参股公司情况说明：详见“第八节 财务报告”之“十、在其他主体中的权益”。
九、公司控制的结构化主体情况
□适用不适用
十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
适用□不适用
接待时间 接待地点 接待方
式 接待
对象
类型 接待对象 谈论的主要内
容及提供的资
料 调研的基本情
况索引2025年03月02日 线上电话会议 网络平台线上交流 机构 广发证券（代川、朱宇航、肖镇波）、广发基金（张毅）、广发银行（陈桂）、摩根基金（李昂）、鹏华基金（柳黎、姜灿慧）、中信证券（林峰）、民生通惠资管（艾孟奇）、嘉合基金（吴敏）、建信基金（杨荔媛）、建信理财（栾天悦）、中信建投（彭亚星）等共 60家机构相关人员。 公司现状及未来发展规划 披露于巨潮资讯网的《2025年3月2日投资者关系活动记录表》（编号：2025-001）2025年04月23日 线上电话会议 网络平台线上交流 机构 浙商证券（邱世梁、张菁、李思扬、孙旭鹏）、博时基金（谢泽林）、浙商资管（许运凯、赵媛）、华宝基金（郑雯）、中信资管（梁爽）、西部利得基金（吴畏）、国寿安保基金（祁善斌）、大家资产（刘振宇）、国君海通 公司现状及未来发展规划 披露于巨潮资讯网的《2025年4月23日投资者关系活动记录表》（编号：2025-（李启文）、长城证券（张靖苗）等共33家机构相关人员。 002）2025年04月27日 线上电话会议 网络平台线上交流 机构 瑞银证券（杜佳怡）、博时基金（谢泽林）、东北证券（凌展翔）、长城基金（林皓）、大家资产（陈美玲）、银河证券（王霞举）、国寿资管（龚诚）、华夏基金（乌焕强）、财通资管（何智超、郭琦）、民生银行（杨桐）、长江养老（王正鹤）等共 69家机构相关人员。 公司现状及未来发展规划 披露于巨潮资讯网的《2025年4月27日投资者关系活动记录表》（编号：2025-003）2025年05月09日 全景网“投资者关系互动平台”（https://i
r.p5w.net
） 网络平
台线上
交流 其他 线上参与公司2024年度网上业绩说明会的全体投资者2024年度业绩、公司现状及未来发展规划 披露于巨潮资讯网的《2025年5月9日投资者关系活动记录表》（编号：2025-004）
十二、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况
公司是否制定了市值管理制度。
是□否
公司于2025年4月22日召开第六届董事会第二十二次会议审议通过《关于制定<市值管理制度>的议案》，具体内容详见公司披露于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《市值管理制度（2025年 4月）》。
公司是否披露了估值提升计划。
□是否
十三、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况
公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。□是否
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